Zastanawiając się nad budową budynku mieszkalnego powinieneś dołozyć starań przede wszystkim do zapoznania się z przepisami, które tego dotyczą. Prawo budowlane zawiera wiele wymagań i zastrzeżeń, które trzeba spełnić, ażeby nasz budynek nie został uznany za samowolę budowlaną. Ażeby wszystko utworzyć w zgodzie z prawem budowlanym konieczne jest podpisanie wszelkiego typu umów, które pozwolą na sprawowanie odpowiednich funkcji. Umowy budowlane w bardzo wielu sytuacjach obowiązują w wypadku zatrudnienia kierownika tworzenia, który musi być ustanowiony, aby lokal mieszkalny mógł powstawać. Kierownik tworzenia odpowiedzialny jest za każdy element, który zostanie wykonany, ponieważ od tego zależy wymagana jakość budowanego lokalu mieszkalnego. Prawo budowlane przewiduje, żeby była osoba odpowiedzialna za całość tworzenia i dlatego konieczne jest, aby zostały zawarte umowy budowlane, gdyż dzięki takim umowom kierownicy mają prawo wymagać od wykonawców stosownej jakości budowanego domu. Ogrom obowiązków, jakimi obarczono kierownika budowy daje mu mocno umocowane prawo do egzekwowania jakości.